Проект двухэтажного дома с гаражом и террасой 159 кв.м.

Современный двухэтажный дом с гаражом и просторной террасой

Этот проект представляет собой стильный двухэтажный дом с плоской крышей, идеально сочетающий современные технологии и эстетические решения. Дом выполнен в минималистическом стиле с использованием натуральных материалов, таких как декоративный кирпич и штукатурка. Большие окна обеспечивают естественное освещение и визуальную связь с окружающей природой, а также создают ощущение простора.

Основные параметры:

• Общая площадь: 159,4 м²
• Этажность: 2 этажа
• Габариты здания: 12,24 м x 9,08 м
• Количество спален: 4
• Количество санузлов: 2
• Гараж/Навес: Навес на 2 автомобиля (50,24 м²)
• Терраса: 23,47 м²
• Материалы стен: Газобетонные блоки с внешней отделкой кирпичом и штукатуркой
• Кровля: Плоская, с качественной гидроизоляцией

Планировка и функциональность:

Первый этаж (80,87 м²):

• Прихожая (7,50 м²): Просторная зона для хранения верхней одежды и обуви.
• Холл (7,54 м²): Центральное место для распределения по помещениям.
• Гостиная (16,79 м²): Светлое и просторное помещение с панорамными окнами, которое можно объединить с кухней.
• Кухня-столовая (16,76 м²): Просторная зона для приготовления и приема пищи, удобный доступ к террасе.
• Спальня (20,00 м²): На первом этаже находится гостевая спальня или кабинет.
• Топочная (5,84 м²) и кладовая (2,44 м²): Для удобного хранения и размещения инженерных систем.
• Санузел (4,00 м²): Компактный санузел для гостей и повседневного использования.
• Терраса (23,47 м²): Идеальное место для отдыха на свежем воздухе с выходом из гостиной и кухни.

Второй этаж (78,53 м²):

• Холл (5,12 м²): Просторная зона с лестницей на первый этаж.
• Три спальни:
  • Спальни (16,80 м² и 16,76 м²): Уютные комнаты для детей или гостей с большими окнами.
  • Главная спальня (20,00 м²) с выходом на балкон (4,77 м²) и гардеробной комнатой (7,50 м²).
• Ванная комната (7,58 м²): Просторная с ванной и всеми необходимыми удобствами.
• Кладовая (4,77 м²): Дополнительное место для хранения вещей.

Преимущества проекта:

1. Большие панорамные окна: Обеспечивают хорошее естественное освещение и визуальную связь с природой.
2. Просторные спальни и гостиная: Удобные планировки для каждой комнаты создают комфортное жилое пространство.
3. Навес для автомобилей и терраса: Навес на два автомобиля и просторная терраса обеспечивают удобство и дополнительное место для отдыха.
4. Современные материалы и технологии: Дом спроектирован с учетом энергосберегающих технологий, что снижает эксплуатационные расходы.
5. Функциональные зоны хранения: Кладовые и гардеробные комнаты обеспечивают удобное хранение вещей.

Заключение:

Этот проект представляет собой гармоничное сочетание функциональности, стиля и современных технологий. Дом идеально подойдет для семьи, которая ценит комфортное пространство для жизни и современные архитектурные решения.

Для упрощения и удешевления проекта можно внести следующие изменения:

1. Заменить плоскую крышу на односкатную или двускатную для снижения затрат на гидроизоляцию.
2. Уменьшить количество панорамных окон, заменив их на стандартные окна для сокращения расходов на стеклопакеты.
3. Использовать более дешевые материалы отделки, такие как фасадные панели вместо декоративного кирпича.
4. Сократить площадь террасы и навеса для автомобилей.
5. Упростить инженерные системы, выбрав более доступные решения для отопления и водоснабжения.

Эти изменения помогут снизить расходы на строительство без потери основных функций.