Проект дома 2 этажа 187 кв.м.

Проект дома 2 этажа с террасой и панорамным остеклением: стиль и комфорт в каждой детали

Если вы ищете проект дома 2 этажа, который сочетает современный стиль, функциональность и простор, обратите внимание на этот уникальный вариант. Просторный двухэтажный дом площадью 187 м² идеально подходит для семей, ценящих удобство, эстетику и комфортное пространство для жизни.

Основные характеристики проекта дома 2 этажа:

• Этажность: 2
• Размеры: 10,4 м × 8,9 м
• Общая площадь: 187 м²
• Конструкция: монолитный каркас с заполнением стен, обеспечивающий прочность и долговечность.
• Крыша: плоская, с возможностью обустройства зон отдыха.
• Остекление: панорамные окна для наполнения дома естественным светом.

Этот проект дома 2 этажа разработан с учетом всех потребностей современной семьи, предлагая гармоничное сочетание стильного дизайна и практичных решений.

Планировка дома

Первый этаж:

На первом этаже дома расположены:

• Просторная кухня-столовая (27,74 м²), плавно переходящая в уютную гостиную (22,94 м²).
• Выход на большую террасу (37,18 м²), где можно обустроить зону отдыха или семейные ужины на свежем воздухе.
• Многофункциональная комната (13,3 м²), подходящая для кабинета, игровой или гостевой спальни.
• Санузел (3,32 м²), котельная (6,84 м²) и удобная прихожая.

Второй этаж:

На втором уровне дома продуманы:

• Три спальни, включая главную спальню (16,55 м²) с выходом на просторный балкон (24,51 м²).
• Две дополнительные комнаты (16,38 м² и 12,41 м²), идеально подходящие для детей или гостей.
• Два санузла (7,03 м² и 4,80 м²) и гардеробная (5,55 м²), обеспечивающие высокий уровень комфорта.

Преимущества проекта дома 2 этажа:

1. Современный стиль. Лаконичная архитектура с панорамными окнами и стильной отделкой делает этот дом ярким элементом любого участка.
2. Функциональность. Просторные спальни, гардеробная, два санузла на втором этаже и большая терраса обеспечивают комфортное проживание всей семьи.
3. Энергоэффективность. Утепленные стены помогают сохранять тепло, снижая затраты на отопление.
4. Простор для отдыха. Терраса и балкон создают дополнительные зоны для отдыха на свежем воздухе.

Для кого подходит этот проект?

Этот проект дома 2 этажа идеально подойдет для семей с детьми, ценителей современных архитектурных решений и тех, кто ищет комфортное и стильное жилье. Дом спроектирован так, чтобы соответствовать всем требованиям активной и дружной семьи.

Закажите проект дома 2 этажа прямо сейчас и начните путь к дому вашей мечты! Мы разработаем для вас проект с учетом всех пожеланий и особенностей участка, чтобы он стал идеальным местом для жизни.

Изменения в проекте этого дома могут быть направлены на адаптацию под бюджет, улучшение функциональности или эстетики, а также учет индивидуальных предпочтений семьи. Вот несколько возможных вариантов:

1. Изменение планировки

• Первый этаж:
  • Слияние кухни и гостиной для создания еще большего пространства. Например, убрать ненужные перегородки.
  • Увеличение площади кабинета (13,3 м²) за счет уменьшения террасы.
  • Добавление кладовой для хранения продуктов рядом с кухней.
• Второй этаж:
  • Преобразование одной из спален в дополнительную гардеробную или домашний офис.
  • Объединение санузлов для увеличения их площади.

2. Оптимизация конструкций

• Замена монолитного каркаса на ЛСТК (легкие стальные конструкции) для удешевления строительства.
• Упрощение конструкций террасы и балкона, использование более экономичных материалов.
• Изменение типа крыши: плоская крыша может быть преобразована в скатную для снижения затрат на гидроизоляцию.

3. Модернизация фасада

• Изменение отделки: использование более доступных материалов (например, декоративной штукатурки вместо облицовочных панелей).
• Упрощение архитектурных деталей, таких как выступы, декоративные элементы или стеклянные балюстрады.
• Добавление солнцезащитных систем или деревянных реек для усиления эстетики.

4. Технические улучшения

• Энергоэффективность: Установка более современных стеклопакетов для улучшения теплоизоляции. Возможна установка солнечных панелей на крышу.
• Инженерные коммуникации: Перенос котельной для увеличения полезной площади.
• Установка дополнительных систем вентиляции или кондиционирования для комфортного проживания в климате Сочи.

5. Увеличение полезной площади

• Превращение террасы в застекленную веранду, которую можно использовать круглый год.
• Организация дополнительного пространства под плоской крышей: размещение зоны отдыха, мини-сада или солнечной террасы.

6. Снижение затрат

• Уменьшение площади террасы (37,18 м²) или замена дорогостоящих материалов (например, натурального камня на керамогранит).
• Снижение высоты потолков для уменьшения объема строительных работ.
• Замена панорамных окон на стандартные для удешевления остекления.

7. Персонализация под семью

• Создание игровых зон для детей (например, часть террасы может быть оборудована под детский уголок).
• Добавление камина или зоны барбекю на террасе для уютного времяпрепровождения.
• Перенос или добавление окна в котельной или коридоре для улучшения естественного освещения.

Все изменения требуют проработки с архитектурной и инженерной точки зрения, чтобы сохранить баланс между бюджетом, функциональностью и эстетикой.