img-0

Строительство домов в Сочи

Построим ВАМ идеальный дом и сделаем его источником радости

Закажи строительство домов и проект на сайте  —  получи ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОДАРКИ!

Строительство домов в Сочи — от фундамента до отделки

Уже более 12 лет мы являемся ведущей компанией в сфере строительства домов. Доверьте строительство нам и воплотите свои мечты в реальность! Строительство домов в Сочи под ключ — это наша основная специализация. Мы предлагаем полный цикл услуг: от проектирования и инженерных изысканий до отделки и сдачи готового дома. Если вы планируете построить дом в Сочи с учетом климата и сейсмики — доверьтесь профессионалам. Мы реализуем проекты любой сложности с гарантией качества, подключим коммуникации и сделаем благоустройство участка!

12+

Лет опыта строительства

20+

лет гарантии

>15

объектов в год мы строим

7+

строительных бригад

Проекты домов с возможностью адаптации

Строительство домов в Сочи под ключ: у нас широкий выбор проектов коттеджей самых разных типов и стилей. Наш каталог состоит из качественных проектов, которые могут стать вашим личным уголком радости  и комфорта.

Разработаем индивидуальный проект дома для ВАС

Ответьте на несколько вопросов, чтобы мы могли подобрать и рассчитать стоимость строительства

Весь комплекс услуг для строительства дома

Наши опытные специалисты предоставят вам полный спектр услуг от разработки индивидуального проекта до качественной реализации, гарантируя создание надежного и комфортного жилья, отвечающего вашим потребностям и предпочтениям.

Проектирование домов

Проектируем дома, воплощая ваши мечты в каждой детали.
подробнее

Строительство домов

Подобрать подходящий проект непросто, но еще сложнее построить дом мечты.
подробнее

Монтаж инженерных систем

Работаем с отоплением, вентиляцией, кондиционированием и сантехникой.
подробнее

Внутренняя отделка домов

Создание стильных интерьеров для вашего загородного дома.
подробнее

Ландшафтный дизайн

Мы предлагаем уникальные идеи и решения для создания гармоничного и красивого ландшафта, который подчеркнет красоту вашего участка.
подробнее

Идеальные условия строительства дома

Строительство домов в Сочи под ключ | Инжгеосервис

Бесплатно проектируем

Создадим детально продуманный проект бесплатно, при условии строительства дома у нас.

Строительство домов в Сочи под ключ | Инжгеосервис

Постоплатная система

Постоплатная система расчета на строительство. Вы платите только за фактически принятые Вами этапы работ.

Строительство домов в Сочи под ключ | Инжгеосервис

Гарантия 10 лет

Строгое соблюдение гарантийных обязательств на выполненные работы и материалы.

Строительство домов в Сочи под ключ | Инжгеосервис

Смета с материалами

При расчёте стоимости строительства мы предоставляем детальную смету, включающую в себя все необходимые материалы и работы.

Строительство домов в Сочи под ключ | Инжгеосервис

Независимый технадзор

Предоставляем независимый технический надзор, который обеспечит Ваше спокойствие и снизит наши риски по гарантийному обслуживанию.

Строительство домов в Сочи под ключ | Инжгеосервис

Открытые стройплощадки

Есть возможность посетить наши стройплощадки в удобном для Вас районе

Строительство домов в Сочи под ключ | Инжгеосервис

Опытные бригады строителей

Строительство проводится квалифицированными бригадами рабочих и прорабами на постоянной основе

Строительство домов в Сочи под ключ | Инжгеосервис

Качественные материалы

Мы являемся авторизованными партнерами производителей материалов, поставляемых на площадку

Репортажи с объектов строительства

Узнайте стоимость строительства

ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ — ЗАДАЙ ЛЮБОЙ ВОПРОС 
И ПОЛУЧИТЕ РАСЧЁТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
НА WHATS APP

ГОТОВЫЕ ДОМА И ДОМА В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

ИНЖЕНЕРНАЯ ЗАЩИТА И ПОДПОРНЫЕ СТЕНЫ

О нас и нашем коллективе

Компания «ИНЖГЕОСЕРВИС Сочи» известна своим профессиональным подходом и способностью решать задачи любой сложности. Наше преимущество — комплексное выполнение всех этапов строительства «под ключ»: от концепции и проектирования дома до сдачи готового объекта.

Мы проводим тщательный анализ рентабельности, учитывая все аспекты проекта. Наша цель — построить дом в Сочи, сочетающий надежность, современность и индивидуальные решения по доступной цене. Доверив нам проект, вы получите результат, который превзойдет ожидания!

Скачайте полный каталог проектов с ценами

каталог PDF4.7 мб Нажмите на кнопку ниже, чтобы получить доступ к каталогу с фото, ценами и планировками!
Запрос на отправку
Профессионал в строительном деле с опытом работы более 15 лет в ПГС.

Производитель работ

Опытный кадровик с 20 летним опытом работы с персоналом

Руководитель по персоналу

Опытный инженер строитель с более чем 12-летним опытом работы в области промышленно-гражданского строительства

Директор по строительству

Опытный инженер-строитель, специализирующийся на широком спектре строительно-монтажных и инженерных работ.

Генеральный директор

Опытный архитектор, ориентированный на клиента, который к каждому проекту подходит с огромным энтузиазмом.

Главный архитектор

Прораб с огромным опытом в монолите и коммуникациях. Для Стаса нет безвыходных ситуаций!

Производитель работ

Скурпулезность и смекалка, грамотность и огромнейший опыт в области ПГС. Сложные задачи решаются в миг!

Производитель работ

Большой опыт в проектировании коммуникаций по направлениям ГОРГАЗа и ВОДОКАНАЛа

Инженер проектировщик

Часто задаваемые вопросы в области строительства домов:

Монолитные дома обладают рядом преимуществ:

1. Прочность и долговечность – устойчивы к внешним воздействиям и служат десятилетиями.
2. Тепло- и звукоизоляция – эффективно сохраняют тепло и защищают от шума.
3. Гибкость архитектуры – позволяют создавать сложные дизайнерские решения.
4. Скорость строительства – возводятся быстрее благодаря монолитной технологии.
5. Отсутствие швов – исключает появление трещин и повышает надежность.
6. Экологичность – используются безопасные материалы.
7. Энергоэффективность – снижают затраты на отопление и кондиционирование.

Эти качества делают монолитные дома надежными и комфортными.

Для отделки монолитных домов в Сочи обычно используются следующие материалы:

1. Штукатурка – популярный вариант для внешней отделки, устойчивый к влажному климату.
2. Камень – натуральный или искусственный, придаёт прочность и элегантный вид фасаду.
3. Фасадные панели – алюминиевые или композитные панели, устойчивы к коррозии и просты в уходе.
4. Клинкерный кирпич – долговечный и стильный материал для облицовки.
5. Дерево – используется для создания уютного облика, особенно в комбинированных фасадах.
6. Керамическая плитка – устойчива к влаге и температурным колебаниям.
7. Сайдинг – лёгкий и экономичный вариант для фасадной отделки.

Эти материалы сочетают эстетичность и защитные свойства, подходящие для влажного и солнечного климата Сочи

Срок строительства монолитного дома в Сочи зависит от нескольких факторов:

  1. Размер и сложность проекта: Большие дома или проекты с нестандартными архитектурными решениями могут занять больше времени.
  2. Подготовка участка: Очистка территории, подключение коммуникаций и установка фундамента могут занять от нескольких недель до месяца.
  3. Погодные условия: В Сочи влажный климат, поэтому дожди могут замедлить строительные работы.
  4. Наличие материалов: Задержки с поставками стройматериалов также могут повлиять на сроки.

В среднем строительство монолитного дома в Сочи занимает от 2 до 6 месяцев, в зависимости от перечисленных факторов. 

Для утепления монолитных домов используются различные технологии, обеспечивающие энергоэффективность и комфорт. Вот основные из них:

1. Технология утепления пенополистиролом (ЭППС): Этот легкий и прочный материал часто используется для внешнего утепления стен. Пенополистирол не впитывает влагу, обладает хорошими теплоизоляционными свойствами и долговечен.

2. Минеральная вата: Один из наиболее популярных утеплителей, который используется как для внешнего, так и для внутреннего утепления. Минеральная вата обладает высокими теплоизоляционными и звукоизоляционными качествами, а также устойчива к огню.

3. Напыляемый пенополиуретан (ППУ): Применяется для создания бесшовного слоя утепления. ППУ заполняет все пустоты и обеспечивает отличную теплоизоляцию, а также влаго- и звукоизоляцию. Он наносится на внешние и внутренние поверхности дома.

4. Технология «мокрый фасад»: Включает нанесение нескольких слоев утеплителя на внешние стены, например, пенополистирола или минеральной ваты, с последующей защитой слоем штукатурки. Это эффективный способ утепления и защиты от внешних воздействий.

5. Вентилируемые фасады: Строится с использованием утеплителя (минеральной ваты или пенополистирола) между стеной и облицовочным материалом. Вентилируемая прослойка позволяет удалять влагу и предотвращает образование конденсата.

Каждая из этих технологий выбирается в зависимости от климатических условий, бюджета и индивидуальных особенностей проекта.

Гарантия на строительство монолитного дома может варьироваться в зависимости от строительной компании и условий контракта. Обычно, гарантия составляет от 10 до 20 лет. Важно ознакомиться с деталями гарантии и задать все вопросы перед началом строительства.

Выбор фундамента — ключевой этап в строительстве частного дома, особенно в таких регионах, как Сочи, где особенности грунта и климатические условия требуют особого подхода. Рассмотрим наиболее популярные типы фундаментов, применяемые в Сочи в 2024 году.

1. Плитный фундамент

Плитный фундамент представляет собой монолитную бетонную плиту, которая равномерно распределяет нагрузку от здания на грунт. Этот тип фундамента особенно актуален для участков с высокими уровнями грунтовых вод или слабыми грунтами. Процесс его устройства включает подготовку основания, укладку геомембраны, заливку подбетонки с гидрофобной добавкой, установку опалубки, армирование и заливку бетоном. После заливки плиты устанавливается дренажная система, выполняется гидроизоляция и утепление фундамента. Такой подход обеспечивает надежность и долговечность конструкции.

2. Ленточный фундамент

Ленточный фундамент представляет собой непрерывную полосу бетона, расположенную под всеми несущими стенами здания. Он может быть мелкозаглубленным или заглубленным в зависимости от особенностей грунта и проектных требований. Ленточный фундамент подходит для большинства типов грунтов и позволяет обустроить под зданием подвальные помещения или гаражи. Однако его устройство требует значительных земляных работ и расхода материалов.

3. Свайно-ростверковый фундамент

Свайно-ростверковый фундамент состоит из свай, забитых или ввинченных в грунт, и соединяющего их ростверка. Этот тип фундамента применяется на участках с слабыми или пучинистыми грунтами, а также на склонах. Свайно-ростверковый фундамент обеспечивает высокую несущую способность и устойчивость к деформациям. Процесс его устройства включает бурение или ввинчивание свай, установку ростверка и выполнение гидроизоляции.

4. Свайно-плитный фундамент

Свайно-плитный фундамент сочетает в себе элементы свайного и плитного фундаментов. Он используется на участках с сложным рельефом или слабым грунтом. Сначала устанавливаются сваи, на которых монтируется плитная конструкция. Такой фундамент обеспечивает равномерное распределение нагрузки и повышенную устойчивость здания.

5. Утепленная шведская плита (УШП)

УШП — это монолитная плита с встроенной системой отопления и утепления. Она сочетает функции фундамента, пола и системы отопления, что особенно актуально для регионов с холодным климатом. УШП обеспечивает комфортные условия внутри дома и снижает расходы на отопление.

6. Винтовые сваи

Винтовые сваи представляют собой металлические конструкции с винтовой лопастью, которые ввинчиваются в грунт. Этот тип фундамента применяется для легких каркасных домов, дач, бань и хозяйственных построек. Винтовые сваи обеспечивают быструю установку и подходят для участков с различными типами грунтов.

7. Буронабивные сваи

Буронабивные сваи изготавливаются непосредственно на строительном участке путем бурения скважин и заливки в них бетона. Этот тип фундамента применяется на участках с слабыми грунтами и высоким уровнем грунтовых вод. Буронабивные сваи обеспечивают высокую несущую способность и устойчивость к деформациям.

8. Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент состоит из отдельных столбов, расположенных под углами и в местах пересечения стен. Он применяется на участках с плотными грунтами и для легких конструкций. Столбчатый фундамент экономичен и прост в устройстве, но не позволяет обустроить под зданием подвальные помещения.

Заключение

Выбор типа фундамента для частного дома в Сочи зависит от множества факторов, включая характеристики грунта, рельеф участка, тип и массу строения, уровень грунтовых вод и климатические условия. Рекомендуется проводить геологические исследования и консультироваться с опытными специалистами для определения наиболее подходящего варианта фундамента, что обеспечит надежность и долговечность вашего дома.

Запись на экскурсию по объектам

Уникальная возможность на собственном транспорте компании провести Вам экскурсию по нашим строящимся объектам, которые расположены в различных частях города курорта Сочи

Предлагаем записаться на экскурсию по объектам строительства в Сочи. На экскурсии можно пообщаться с нашими прорабами и строителями. Увидеть собственными глазами организацию нашего строительного производства на каждом из наших объектов.

Познакомитесь с технологией строительства

Оцените качество материалов на стройплощадке

Зададите вопросы нашему руководству и прорабам 

Перейти к записи

Просто напишите нам на ватсап и мы оперативно с Вами свяжемся и организуем трансфер
запись

Отзывы с сервиса 2ГИС

Новости и полезные статьи

Наши контакты

Адрес

г. Сочи, ул. Тепличная д. 83/2 оф. 3

+7 938 881 20 51

Есть вопросы ? 

Оставьте заявку , наш менеджер свяжется с Вами  в течении 5 минут

img-58

Подберем дом или рассчитаем новый

Ответьте на несколько простых вопросов, чтобы мы могли предложить Вам лучшие варианты

Адрес

г. Сочи, ул. Тепличная д. 83/2 офис 2

Телефон

+7 938 881 20 51