Архитектурное проектирование

Дом под ключ

Архитектурное проектирование объекта: планировочные и архитектурно строительные решения жилых зданий домов и коттеджей по доступным ценам в Сочи. Архитектурное проектирование включает в себя несколько этапов, которые позволяют реализовать объект от замысла до финиша.

  • Предпроектные работы: разработка концепции будущего здания или дома.
  • Эскизный проект (Стадия ЭП): первый этап создания объекта, создаются планы и фасады, планировка и внутренние виды. Определяется посадка здания и его расположение.
  • Рабочий проект (Стадия П и Р):  основная стадия архитектурного проектирования. Разделы проекта определяют объемы строительных работ, по этому разделу получают разрешение на строительство

ПРОЦЕСС АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗДАНИЯ

1. Сбор исходных данных Первый этап начала работы над архитектурным проектом. На данном этапе архитектор получает всю исходную информацию относительно участка и позиционирования будущего дома на нем. Архитектор обязан выехать на участок чтобы определить все плюсы и минусы и предложить Заказчику концепцию.
2. Планировочное решение участка В соответствии с исходными данными архитектор определяет посадку дома на участке строго в соответствии с градостроительными нормами.
3. Функционально-планировочное решение Здесь определяется планировочные решения дома или здания в зависимости от функционального назначения помещений. Все осуществляется при непосредственном участии Заказчика. Все моменты обсуждаются именно на этом этапе.
4. Расчет инженерных нагрузок и получение ТУ Этот этап наиболее важный, так как на нем осуществляется проработка и обоснование нагрузок инженерно-технического обеспечения объекта. После чего можно смело подавать заявки на получение технических условий в сетевых ресурсо-снабжающих организациях.
5. Оформление проекта Подготовка проектной и рабочей  документации в соответствии с заданием на проектирование. Как правило уже стадия П никто не заказывают, поэтому наиболее популярная стадия “Рабочий проект”.

Архитектурные решения состав проекта

  • общие данные
  • технико-экономические показатели ТЭП
  • подсчет объёмов строительных материалов
  • планировка этажей
  • развертки фасадов
  • разрезы продольные и поперечные
  • решение по кровле (план)
  • ведомость заполнения оконных и дверных проемов
  • Экспликация полов, ведомость напольных покрытий
  • Генеральный план

Архитектурное проектирование домов в Сочи от 350 р/м2

Стоимость архитектурного проектирования зависит от индивидуальности проекта, а соответственно чем ближе проект к типовым решениям, тем более дешевле будет стоить Архитектурный проект.