Проект двухэтажного дома «Z175» — 185 м ²

Проект двухэтажного дома «Z175»

Общая площадь: 254 м².

Габариты дома: 19,42 м × 11,85 м.

Технические показатели:

• Тип конструкции: Монолитный железобетонный каркас с заполнением стен газобетонными блоками.
• Кровля: Плоская, с системой гидроизоляции и утепления.
• Окна: Панорамные стеклопакеты с усиленной теплоизоляцией.
• Фасад: Комбинированный дизайн с использованием декоративной штукатурки и дерева.
• Энергосбережение: Дом оснащен современными технологиями утепления, что снижает затраты на отопление.

Планировка и функциональность: Первый этаж:

• Просторная кухня-гостиная площадью 52,91 м² с прямым выходом на террасу (42,47 м²).
• Игровая комната (10,95 м²), удобная для семей с детьми.
• Уютная спальня (16,04 м²) с близостью к санузлу (7,06 м²).
• Кладовая и котельная, обеспечивающие удобство хранения и управления коммуникациями.
• Просторный холл (18,23 м²) и крыльцо (8,70 м²).

Второй этаж:

• Просторная мастер-спальня (20,50 м²) с отдельным санузлом (8,72 м²) и гардеробной.
• Две дополнительные спальни (16,47 м² и 17,28 м²), идеально подходящие для детей или гостей.
• Кабинет (17,93 м²) для работы или учебы.
• Балкон (8,58 м²), с которого открывается прекрасный вид на участок.
• Основной холл (18,76 м²), объединяющий помещения этажа.
• Санузел (11,28 м²) с возможностью установки ванны и душа.

Преимущества проекта:

1. Просторная терраса на первом этаже идеально подходит для проведения семейных обедов и вечеринок.
2. Панорамное остекление обеспечивает обилие естественного света.
3. Эргономичная планировка позволяет максимально эффективно использовать жилое пространство.
4. Мастер-спальня с отдельными зонами (санузел, гардероб) обеспечивает комфортное проживание.
5. Дом гармонично сочетает современный стиль и функциональность, что делает его отличным выбором для семей из 4–6 человек.

Этот проект станет идеальным выбором для тех, кто ценит современный дизайн, удобство и просторные помещения.

Для удешевления проекта дома можно внести следующие изменения:

1. Упрощение фасада: заменить декоративный камень и дерево на более доступные материалы, такие как штукатурка или сайдинг, сохраняя эстетичный внешний вид.

2. Кровля: вместо плоской кровли рассмотреть скатную, так как её устройство может быть дешевле в зависимости от технологии.

3. Окна: заменить панорамные стеклопакеты на стандартные размеры с меньшей площадью остекления для снижения затрат на материалы и энергоэффективность.

4. Функциональность: уменьшить площадь террас и балконов или использовать менее дорогостоящие материалы для их конструкции, такие как дерево или металлические каркасы.

5. Строительные материалы: рассмотреть каркасную технологию вместо монолитного железобетонного каркаса для значительного сокращения расходов.

6. Инженерные коммуникации: оптимизировать расположение санузлов и кухни, чтобы сократить длину коммуникаций.

7. Площадь помещений: уменьшить габариты дома, сохранив при этом функциональность планировки.

Эти меры помогут снизить стоимость строительства, сохранив комфорт и удобство для проживания.