Современный проект трехэтажного дома - 372 кв.м.
-
Общая площадь 372 кв.м
-
Размер 15 х 8 кв. м
-
Этажность 3
-
Срок строительства 150 дней
-
Стоимость за коробку
Характеристики дома
Трехэтажный дом с террасами и гаражом в классическом стиле
Проект данного дома предлагает роскошный и просторный трехэтажный дом с элементами классической архитектуры и функциональной планировкой. Особенностью является многослойная террасная система и интеграция гаража на первом уровне. Дом идеально вписывается в холмистую местность, а архитектурные решения подчеркивают сочетание эстетики и функциональности.
Технические параметры:
- Этажность: 3 этажа
- Общая площадь: 372 м²
- Гараж: встроенный, на 2 автомобиля
- Конструкция: монолитная
- Материал стен: камень и штукатурка
- Кровля: плоская, с зоной для отдыха на крыше
Основные параметры:
- Количество спален: 6 (по 2 спальни на каждом этаже)
- Количество санузлов: 5 (на каждом этаже)
- Террасы: на каждом уровне дома
- Планировка:
- Первый этаж:
- Просторная гостиная с зоной для столовой
- Кухня открытого плана
- Кабинет
- Санузел
- Встроенный гараж с отдельным входом в дом
- Второй этаж:
- Две спальни с индивидуальными санузлами
- Просторная терраса с выходом из каждой спальни
- Зона отдыха
- Третий этаж:
- Три спальни с санузлами
- Большая терраса с панорамным видом
- Первый этаж:
Функциональность:
Дом спроектирован для комфортного проживания большой семьи, а также может быть использован как загородный особняк. Тщательно продуманные жилые зоны и террасы на каждом этаже позволяют создать атмосферу уединения и комфорта. Преимущество проекта — панорамные окна, которые открывают вид на окружающую природу, и система террас, создающая открытые пространства для отдыха на свежем воздухе.
Проект идеально подходит для участков с холмистой местностью и предоставляет максимальные возможности для организации зон отдыха на открытом воздухе.
Чтобы уменьшить сметную стоимость строительства дома, можно внести несколько изменений, которые позволят снизить расходы без ущерба для общей функциональности и комфорта. Вот несколько предложений:
1. Упрощение архитектурных элементов
- Описание: Уменьшение количества декоративных элементов на фасаде, таких как сложные карнизы, балюстрады и колонны.
- Преимущество: Это значительно сократит стоимость отделки и материалов, так как декоративные элементы требуют дополнительных затрат на изготовление и установку.
2. Изменение материалов отделки
- Описание: Замените натуральный камень или дорогую декоративную штукатурку на более доступные по стоимости материалы, такие как декоративные панели или сайдинг.
- Преимущество: Это снизит расходы на материалы и работу, сохранив при этом эстетический вид.
3. Упрощение конструкции кровли
- Описание: Плоская кровля требует качественной гидроизоляции, что может быть дорогим решением. Рассмотрите замену на более простую двускатную крышу, которая часто дешевле в строительстве и обслуживании.
- Преимущество: Упрощенная конструкция кровли позволит снизить затраты на материалы и трудозатраты, а также уменьшить будущие расходы на обслуживание.
4. Сокращение площади террас
- Описание: Уменьшение размеров террас или отказ от них на некоторых уровнях.
- Преимущество: Сокращение наружных террас приведет к снижению затрат на устройство настилов и перил, а также на подготовительные работы для террасных зон.
5. Изменение оконных систем
- Описание: Замените панорамные окна и стеклянные двери на стандартные оконные конструкции меньших размеров.
- Преимущество: Панорамные окна существенно увеличивают стоимость строительства, так как требуют дорогих стеклопакетов и усиленных рам. Уменьшение их площади сократит расходы.
6. Оптимизация планировки
- Описание: Переработайте планировку, чтобы уменьшить количество несущих стен и перекрытий.
- Преимущество: Это позволит сократить количество строительных материалов, таких как бетон и арматура, а также снизить трудозатраты.
7. Уменьшение площади дома
- Описание: Рассмотрите возможность уменьшения общей площади дома, сохранив при этом все основные зоны, но сделав их более компактными.
- Преимущество: Это приведет к снижению затрат на все этапы строительства: от фундамента до кровли.
8. Использование сборных конструкций
- Описание: Перейдите на использование сборных модульных конструкций для стен и перекрытий, что ускорит процесс строительства.
- Преимущество: Сборные конструкции дешевле и быстрее в установке по сравнению с монолитным строительством.
9. Отказ от подземного гаража
- Описание: Если в проекте предусмотрен гараж на подземном уровне, можно изменить планировку и сделать его наземным.
- Преимущество: Строительство подземных этажей требует значительных затрат на гидроизоляцию и укрепление, наземный гараж обходится дешевле.
10. Упрощение инженерных систем
- Описание: Установите более простые инженерные системы для водоснабжения, отопления и кондиционирования.
- Преимущество: Оптимизация инженерных решений и установка систем, не требующих сложных монтажных работ, приведет к снижению затрат.
11. Отказ от элитных отделочных материалов
- Описание: Используйте более доступные варианты напольных покрытий, дверей и других отделочных материалов, которые предлагают оптимальное соотношение цены и качества.
- Преимущество: Это позволит существенно снизить расходы на внутреннюю отделку, сохраняя при этом привлекательный внешний вид.
Внедрение этих изменений позволит сократить расходы на строительство без значительных компромиссов в комфорте и функциональности дома.
Обратите внимание! У вас есть возможность полностью индивидуализировать проект в соответствии с вашими пожеланиями: изменить планировку помещений, определить размеры, преобразить внешний облик, перемещать или удалять окна, а также вносить изменения в использованные материалы и прочее. Мы с готовностью выслушаем ваши идеи и требования, и совместными усилиями создадим идеальный дом, отвечающий всем вашим потребностям и вкусам.
Похожие дома
Дома по видам:
- Одноэтажные дома
- Двухэтажные дома
- Дома с мансардой
- Трехэтажные дома
Дома по размерам:
Дома по стоимости:
- Дома до 5 млн. руб
- Дома от 5 до 10 млн. руб
- Дома от 10 до 15 млн. руб
- Дома дороже 15 млн. руб