Уточнение границ участка: порядок цены сроки

Кадастровый учет

Уточнение границ участка необходимо проводить при возникновении споров и исков в отношении с соседями и прилегающей территории к соседям. Кадастровый инженер уточнит  положение реальных точек и существующие расхождения для дальнейшего согласования с заинтересованными сторонами – представителями официальных структур и соседями.

Уточнение местоположения кадастровых границ ранее учтенного земельного участка в Сочи с увеличением площади. Гарантия точности измерений!

ВАЖНО: Перед оформлением прав на землю в процессе купли продажи всегда нужно заказывать уточнение границы участка и измерить его площадь, существующую пограничную линию между земельными участками и соседними границами. При подготовке к сделке покупателю нужна точная информация касательно закрепления границ, документ с кадастровыми координатами должен быть представлен перед покупкой.

Во избежание проблем, связанных с претензиями других лиц на часть участка, рекомендуется провести процедуру уточнения. Процедура эта выполняется в 2 этапа, первый этап это определение координат поворотных точек, второй  подготовка документов для межевого плана с целью последующей постановки на кадастр.

Особенности процедуры уточнения границ участка

Спецификация работ включает в себя ряд мероприятий, связанных с выявлением и правовым установлением точных характеристик объекта недвижимости – площади, конфигурации, расположения в соответствии с системой координат. При уточнении устанавливаются поворотные точки из конфигурации, по которым определяется истинное местоположение участка.

Несоблюдение требований законодательства, отсутствие закрепленных межевых знаков влечет за собой следующие варианты негативных последствий:

  • Создание ограничений в праве собственности, так как различные виды деятельности по отношению к земле становятся недоступными.
  • Собственник не имеет права осуществлять раздел, выделение или объединение с прилегающими земелями.
  • Существует высокая вероятность споров, в том числе судебных разбирательств против землевладельца, который не защищен от посягательств на соседние части земли.
  • Риск предъявления претензий к зданиям, возведенным вблизи границы, требования соседей об их сносе.

Стоимость услуг по уточнению

Особое внимание следует уделить уточнению, если вы планируете построить большой забор, потому что в случае нарушения кадастра соседи имеют право потребовать сноса вашего забора через суд, и нет никаких гарантий, что судья примет решение в пользу владельца забора.

Наша организация способна решить любые проблемы, связанные с кадастровыми услугами, свяжитесь с нами и получите подробную консультацию в том числе и по уточнению.

Цены и сроки

  • Выезд на участок с целью подсчета площади и выноса границ – от 5 000 руб.
  • Составление межевого плана – 15 000 руб.
  • Сроки на всю услугу включая выезд и подготовку документов – 14 дней